viviendas
Araia Bezana
CantabriaEl reto
Recuperar una estructura de grandes dimensiones ejecutada y abandonada años atrás mediante nube de puntos y ensayos no destructivos.
Solución
Refuerzo de la cimentación mediante micropilotaje tras detectar garantías insuficientes en la estructura existente.
Conjunto
Tres bloques de PB+3+ático alrededor de una urbanización común, con jardines privados, terrazas en ático y cinco núcleos de comunicación.
Araia Bezana articula una arquitectura residencial colectiva, compacta y eficiente en Soto de la Marina, Santa Cruz de Bezana. La promoción desarrolla 107 viviendas con garajes y trasteros en la calle San Juan de la Canal 1, sobre una parcela urbana de 6.454,10 m², junto a un espacio libre público de cesión que completa la operación urbana.
El reto: recuperar una estructura de grandes dimensiones ejecutada y abandonada años atrás. Para desarrollar el proyecto se realizó una nube de puntos y una campaña de ensayos no destructivos, lo que permitió conocer con precisión el estado real de la estructura. Tras detectar garantías insuficientes en parte de la cimentación existente, se reforzó la solución mediante micropilotaje.
El conjunto se organiza en tres bloques de planta baja más tres alturas y ático alrededor de una urbanización común. Las viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios, incorporan jardines privados en planta baja, amplias terrazas en ático, cinco núcleos de comunicación con ascensor adaptado y una planta sótano compartida para aparcamiento, trasteros y cuartos técnicos.
El proyecto integra una estructura preexistente de hormigón armado y la reinterpreta para activar un desarrollo residencial no culminado. Una promoción duradera, vinculada al eje costero de Cantabria y orientada al confort cotidiano.
