viviendas
Mirador de Olarizu
VitoriaEl reto
Concentrar toda la edificabilidad en una planta menos de lo indicado en el planeamiento con un edificio en L.
Servicios
Garaje común de 25 plazas, 25 trasteros, cuartos de bicicletas, zona ajardinada interior y soláriums vinculados.
Envolvente
SATE de altas prestaciones, captación solar para ACS e infraestructura para recarga de vehículos eléctricos.
Mirador de Olárizu Fase I construye una arquitectura residencial eficiente, compacta y abierta al nuevo tejido urbano del PERI 11 de Vitoria-Gasteiz. La promoción desarrolla 25 viviendas de 3 dormitorios con garajes y trasteros sobre la parcela RC 5-2A.
El reto: concentrar toda la edificabilidad en una planta menos de lo indicado en el planeamiento y resolver una promoción de escala ajustada con una organización eficiente y una fuerte relación con los espacios exteriores. La respuesta adopta un edificio en L de dos portales con acceso desde la Avenida de Olárizu.
El proyecto incorpora garaje común de 25 plazas, 25 trasteros, cuartos de bicicletas, zona ajardinada interior y soláriums vinculados a las viviendas superiores. La implantación mejora la calidad de uso y refuerza el valor diferencial de la promoción.
La solución combina optimización funcional, envolvente SATE de altas prestaciones, cubierta plana, captación solar para ACS, e infraestructura para recarga de vehículos eléctricos. Una promoción precisa, eficiente y conectada con el nuevo desarrollo residencial de Olárizu.
