viviendas
Townhouse Santander
CantabriaEl reto
Resolver una topografía compleja cumpliendo la exigente normativa de rasantes del PGOU de Santander mediante 18 secciones justificativas.
Distribución
Planta baja con zonas de día y dormitorio, planta primera con tres dormitorios dobles y dos baños.
Construcción
Estructura de hormigón armado, cimentación en losa, fachada de composite, ventilación mecánica y aerotermia de apoyo para ACS.
Townhouse San Román propone una arquitectura residencial doméstica, eficiente y cuidadosamente integrada en San Román de la Llanilla, en Santander. La vivienda unifamiliar aislada se sitúa en la calle El Mazo 18 y forma parte de un conjunto residencial de 17 viviendas sobre una parcela urbana de 3.505 m².
El reto: resolver una topografía compleja cumpliendo con la exigente normativa de rasantes del PGOU de Santander. La propuesta se justificó técnicamente mediante 18 secciones, que permitieron acreditar ante el Ayuntamiento el cumplimiento estricto de la solución y su adecuada integración en la parcela.
La vivienda se desarrolla en dos plantas con una organización clara y funcional. La planta baja reúne las zonas de día -salón-comedor, cocina, baño y dormitorio-, mientras que la planta primera reserva el ámbito más privado para tres dormitorios dobles y dos baños. La distribución optimiza circulaciones, orientación y confort interior.
La construcción combina estructura de hormigón armado, cimentación mediante losa, fachada de composite, carpinterías de altas prestaciones, cubierta plana invertida, ventilación mecánica controlada, aerotermia de apoyo para ACS y calefacción individual mediante caldera de condensación. Una vivienda serena y contemporánea, diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y calidad constructiva.
