viviendas
Townhouse
VitoriaEl reto
Combinar la eficiencia de la vivienda colectiva con la calidad espacial de una vivienda con acceso al exterior.
Conjunto
Edificio en forma de U con garaje común, 52 plazas, trasteros, gimnasio, sala multiusos y zona ajardinada interior.
Envolvente
Envolvente térmica cuidada, ventilación mecánica higrorregulable y bomba de calor de apoyo.
Townhouse Olarizu convierte la parcela RC-9 del PERI 11 de Vitoria-Gasteiz en una promoción residencial contemporánea, compacta y llena de valor urbano. El proyecto desarrolla 34 viviendas organizadas en tres portales, con garaje común, 52 plazas de aparcamiento, trasteros, gimnasio, sala multiusos y zona ajardinada interior. La idea de proyecto combina la idea de vivienda tradicional urbana hasta el piso 3 y el concepto de vivienda unifamiliar sobre estos pisos. De esta manera se plantean 10 viviendas con patio en la coronación del edificio.
El reto: combinar la eficiencia de la vivienda colectiva con la calidad espacial de una vivienda con acceso al exterior. La propuesta incorpora viviendas tipo townhouse con terrazas y solárium privado en cubierta, aportando diferenciación tipológica y valor comercial.
El edificio se organiza en forma de U para proteger el interior de manzana, ordenar los accesos y generar espacios comunitarios de uso cotidiano. La implantación favorece viviendas versátiles, espacios exteriores generosos y una relación equilibrada entre calle, comunidad y privacidad.
La solución integra envolvente térmica cuidada, ventilación mecánica higrorregulable y sistemas energéticos de apoyo mediante bomba de calor. Townhouse Olarizu ofrece una arquitectura residencial sostenible, funcional y orientada al confort diario en el nuevo tejido urbano de Olárizu.
